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一、項(xiàng)目概述

梅隴科技綠洲是一座占地總面積約為36萬平方米的多元化商務(wù)辦公樓群，計(jì)劃分為四個(gè)階段進(jìn)行開發(fā)。首期工程覆蓋約14.66萬平方米，由17座帶花園的獨(dú)立樓棟和3座高層研發(fā)樓構(gòu)成。獨(dú)立樓棟提供三種不同面積的產(chǎn)品，分別為約2500平方米、4000平方米和5000平方米，而研發(fā)樓的標(biāo)準(zhǔn)層面積則在1467平方米到1968平方米之間。底層大堂的高度達(dá)到了8.7米，營造了開闊的視覺感受，并為企業(yè)提供了定制化的辦公解決方案。

二、項(xiàng)目位置

位于閔行區(qū)興梅路375號的梅隴華鑫天地，緊鄰地鐵15號線虹梅南路站，僅需步行約1249.5米即可抵達(dá)，享有便捷的交通條件。項(xiàng)目周邊配備齊全的配套設(shè)施，滿足日常生活的各種需求，確保居住和工作在此的便利性。

三、項(xiàng)目參數(shù)

梅隴科技綠洲預(yù)計(jì)在2023年6月30日竣工，將為企業(yè)和商戶提供高品質(zhì)的商務(wù)環(huán)境。該項(xiàng)目擁有獨(dú)棟一層5.5米、標(biāo)準(zhǔn)層4.2米的層高，以及研發(fā)獨(dú)棟5層、研發(fā)標(biāo)辦11層、商務(wù)標(biāo)辦16層的層數(shù)配置。物業(yè)服務(wù)將由華鑫物業(yè)公司提供，其中獨(dú)棟樓的物業(yè)費(fèi)為11元/平方米·月，標(biāo)辦樓的物業(yè)費(fèi)為18元/平方米·月。車位方面，項(xiàng)目配備了2000個(gè)停車位，月租金初定為650元/月/位?？照{(diào)系統(tǒng)采用VRV空調(diào)，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)獨(dú)立控制。電梯配置方面，獨(dú)棟樓配備1部2500平方米電梯，獨(dú)棟400平方米和5000平方米各配備2部電梯，標(biāo)辦樓則配備4部客梯和1部消防梯。此外，項(xiàng)目提供電信、移動、聯(lián)通等多家網(wǎng)絡(luò)電信服務(wù)，確保租戶的通訊需求得到滿足。

四、項(xiàng)目優(yōu)勢

梅隴科技綠洲項(xiàng)目是一個(gè)總規(guī)模龐大的綜合體，其規(guī)劃布局合理，擬分為四個(gè)階段進(jìn)行開發(fā)。首期工程融合了花園式獨(dú)棟建筑和小高層研發(fā)樓，提供了多種面積選擇，以適應(yīng)不同企業(yè)的空間需求。項(xiàng)目詳細(xì)配備了包括標(biāo)準(zhǔn)層高、物業(yè)費(fèi)、停車位等基本參數(shù)，旨在為企業(yè)營造一個(gè)舒適便捷的辦公空間。其地理位置優(yōu)越，交通便捷，且周邊設(shè)施完備，使其成為了一個(gè)充滿活力的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)城市展示區(qū)，具備巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/span>