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寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)價(jià)值可以從多方面考慮，比如視覺(jué)，功能體系，成本控制，在比如物業(yè)管理水平，企業(yè)入駐情況，樓盤(pán)周邊配套情況等。由于客戶(hù)需求在不斷提升，寫(xiě)字樓服務(wù)不僅要能滿(mǎn)足租戶(hù)基礎(chǔ)需求，也能滿(mǎn)足租戶(hù)的精神需求，今天我們就來(lái)聊聊甲級(jí)寫(xiě)字樓都可以提供哪些個(gè)性化服務(wù)。

現(xiàn)在的租戶(hù)除了關(guān)注地段、交通、商圈等這要素外，更加關(guān)注物業(yè)這類(lèi)的軟性服務(wù)。物業(yè)服務(wù)逐步成為未來(lái)寫(xiě)字樓租賃核心競(jìng)爭(zhēng)力，而高端寫(xiě)字樓對(duì)物業(yè)服務(wù)的要求也比較高。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，寫(xiě)字樓租賃需求決定了服務(wù)方向，租戶(hù)如果希望尋找靈活工位，那么相應(yīng)的樓盤(pán)就應(yīng)該提供更加靈活的租賃方式?；蛘咦鈶?hù)對(duì)于會(huì)議室、活動(dòng)室的需求也更加靈活，寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)商也可以考慮一些共享辦公空間。

除此之外，未來(lái)甲級(jí)寫(xiě)字樓也要解決停車(chē)難問(wèn)題。當(dāng)高端物業(yè)服務(wù)企業(yè)，利用大數(shù)據(jù)完成對(duì)車(chē)位的精細(xì)化管理，通過(guò)手機(jī)APP實(shí)時(shí)掌控、發(fā)布停車(chē)場(chǎng)空置信息和空車(chē)位情況，既盤(pán)活了停車(chē)場(chǎng)資源，也提高了車(chē)輛出場(chǎng)效率。

優(yōu)質(zhì)的寫(xiě)字樓還會(huì)有匹配的高端餐廳，對(duì)于工作、生活在高端寫(xiě)字樓的企業(yè)白領(lǐng)來(lái)說(shuō)，頭腦風(fēng)暴、工作忙碌后，急需美食來(lái)填補(bǔ)身體能量。所以寫(xiě)字樓無(wú)論是自配還是附近有美食城，都需要為白領(lǐng)的健康和日常生活所需考慮。

如果員工有健身需求，物業(yè)服務(wù)企業(yè)針對(duì)企業(yè)鍛煉人群，為其提供專(zhuān)業(yè)的健身設(shè)施服務(wù)，真正使得企業(yè)員工工作和休閑兩不誤，實(shí)現(xiàn)自身物業(yè)服務(wù)的增值。

當(dāng)然寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)還有清潔、安保、智能辦公系統(tǒng)等等，隨著租戶(hù)對(duì)寫(xiě)字樓租賃需求逐漸多樣化，物業(yè)服務(wù)部門(mén)除了傳統(tǒng)的服務(wù)模式外，還需要探索其他的服務(wù)細(xì)則。