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寫字樓裝修后驗房的時候需要注意很多細節(jié)，在驗房的時候也要好好檢查，以免今后出現(xiàn)紛爭，所以說在簽合同之前，仔細驗房是必不可少的一項環(huán)節(jié)。

　? ? 一．土建驗收。

　　墻面、樓板面、天花板等沒有明顯裂縫，門窗與墻身之間結(jié)合處的處理要平整，沒有缺損。

　　二．給排水驗收。

　　1.給排水管之間的接駁處無滲水，尤其是塑膠管。

　　2.所有水喉出水情況正常，抽水馬桶不漏水，水管無破裂，各接口處密封良好。

　　3.廚房、衛(wèi)生間、陽臺坡面足夠，地漏沒有阻塞，可迅速排水。

　　4.不漏水。

　　三．電氣驗收。

　　1.檢查電源總開關和漏電保護裝置。

　　2.查看電線鋪設是否合理與美觀。

　　3.三線插座是否已安裝好地線。

　　4.燈具開關是否正常，插座能否正常通電。

　　5.門鈴、報警器是否能正常使用。

　　四.裝修驗收。

　　1.地板、瓷磚、窗臺、大理石等無裂縫和色差，鋪設平整。

　　2.墻面顏色是否正常，涂抹是否均勻。

　　3.門窗是否牢固，是否有扭曲變形，開關是否靈活，配件是否齊全