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1.寫字樓形態(tài)化

　　寫字樓租賃項目的形態(tài)比起從前的單一形式，會更注重根據(jù)用戶的需求而進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，更加注重于吸引吸引年輕化、擁有創(chuàng)造力和團(tuán)隊協(xié)作能力的人群。這樣的人群注重辦公空間的綠色健康以及可持續(xù)性，更需要自由空間，在公司地理位置上偏好交通便捷，周邊娛樂設(shè)施豐富。

　　2.寫字樓科技化

　　科學(xué)改變?nèi)祟惖纳钚螒B(tài)，在寫字樓租賃項目辦公的人群也慢慢開始接納全新的工作方式以及創(chuàng)作思考?？萍嫉耐黄谱寣懽謽亲兊酶鼮楦咝О踩兇猓?dāng)然，未來的發(fā)展也必將和科技的發(fā)展緊密相連，科技所帶來的便利也不斷應(yīng)用在寫字樓租賃項目上，科技也不斷將寫字樓提升到一個新的領(lǐng)域和高度。

　　3.辦公空間共享化

　　未來寫字樓租賃項目的規(guī)模會逐漸縮小，適應(yīng)性逐漸提升，并且傾向于高含量高協(xié)作性的可變空間。提高空間的利用率，讓辦公室變成高效的辦公場所。而這種高效的辦公場所可以為不同的工作模式、工作情況提供不同的選擇。科技為移動辦公提供了可能性，辦公室未來會成為客戶與辦公人員互動的主戰(zhàn)場。靈活的設(shè)計可以讓同樣的空間迸發(fā)出最高的工作效率。協(xié)同工作可以成為激勵和支持自發(fā)互動的催化劑，從而實現(xiàn)并加速進(jìn)步與創(chuàng)新。

　　5.寫字樓低碳辦公化

　　綠色生活，低碳辦公幾乎已經(jīng)成為時代的主旋律。隨著科學(xué)技術(shù)的蓬勃發(fā)展，80、90后觀念大幅轉(zhuǎn)變，寫字樓的綠色低碳健康化需要從寫字樓租賃項目本身的設(shè)計研發(fā)開始就進(jìn)行考慮，其材料、設(shè)備的選取就務(wù)必要滿足綠色低碳辦公的需要，在軟件硬件上就要為寫字樓提供低碳化的可能性。

　　6.寫字樓人性化

　　寫字樓經(jīng)歷漫長的發(fā)展，早已不是刻板印象中的冰冷鋼鐵結(jié)構(gòu)，而是充滿人文的溫暖空間，逐漸從單純追求高效率高品質(zhì)變成追求精神層面的愉悅。

　　未來的寫字樓不再是冰冷的鐵盒子，而是充滿溫情的辦公文化空間。由外到內(nèi)的高速辦公已經(jīng)過時，從內(nèi)到外的情感放逐才是真正的主流，未來人們會由現(xiàn)在被動思考變?yōu)橹鲃铀伎?，這才是未來辦公樓創(chuàng)造的人文辦公空間。