達人灣創(chuàng)智廣場怎么樣？

達人灣創(chuàng)智廣場園區(qū)介紹

達人灣創(chuàng)智廣場（達人灣創(chuàng)意街區(qū)）周邊除密集老式公房、公寓、長途汽車站外，還有育群中學、同濟大學等學校，北面有另一個創(chuàng)意園區(qū)紅墻園區(qū)。

達人灣創(chuàng)智廣場（達人灣創(chuàng)意街區(qū)）位于閘北區(qū)共和新路中山北路口，內環(huán)高架與南北高架交匯立交橋下。

達人灣創(chuàng)智廣場（達人灣創(chuàng)意街區(qū)）距離上海火車站長途客車站3公里，距離地鐵一號線中山北路站約150米。

達人灣創(chuàng)智廣場（達人灣創(chuàng)意街區(qū)）周邊居民住宅以老公房及2005年前所建中低檔商品房為主。

達人灣創(chuàng)智廣場（達人灣創(chuàng)意街區(qū)）周邊一公里半徑內無大規(guī)模寫字樓、商業(yè)中心、時尚中心等集合型業(yè)態(tài)的項目

基于以上項目分析，對該項目的規(guī)劃講充分發(fā)揮比鄰地鐵口等交通出行的相對便利性，以及周邊居民生活需求的升級要求，將現(xiàn)有物業(yè)改造定位為以聚集創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的寫字樓與沿街部分商業(yè)配套相結合的創(chuàng)意街區(qū)。

達人灣創(chuàng)智廣場（達人灣創(chuàng)意街區(qū)）項目定位

為新興創(chuàng)智型企業(yè)提供良好的產(chǎn)業(yè)成長交流平臺，成為科技、時間、創(chuàng)意思維的聚集地，形成集休閑、商辦為一體的小型綜合性時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。適合：輕餐/休閑服務、餐飲、創(chuàng)意辦公等。

達人灣創(chuàng)智廣場（達人灣創(chuàng)意街區(qū)）交通優(yōu)勢

距離地鐵一號線中山北路站僅50米，

距離地鐵八號線西藏北路站500米，

同時多條公交線路站點停靠門口，出行交通便捷。

達人灣創(chuàng)智廣場園區(qū)參數(shù)

地址:中山北路756號(近共和新路、大統(tǒng)路)

辦公租金: 3元/平米/天(包物業(yè))

商鋪租金: 7元/平米/天

定位:科技,時尚,創(chuàng)意思維聚集地等

總用地面積:約1200平方

現(xiàn)有建筑/產(chǎn)權面積: 2200平方

計劃改造后的建筑面積: 4000平方

規(guī)劃停車位: 20個

得房率70-76%

產(chǎn)權性質商業(yè)&辦公

開發(fā)商:上海電氣集團

交房時間2013年3月

達人灣創(chuàng)智廣場辦公室出租及租金

達人灣創(chuàng)智廣場出租招商電話：021-64398555，13651646342