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奉發(fā)鳴谷中心

2.5~2.5元/m2/天

9個(gè)	-
在租房源	可租面積

地址：閔行區(qū)秀波路 99 號

距離地鐵：地鐵 12 號線七莘路站

步行700-850 米

招商電話 021-64398555

奉發(fā)鳴谷中心場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價(jià)

樓層

裝修

奉發(fā)鳴谷中心- 200m2	2.5元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
奉發(fā)鳴谷中心- 313m2	2.5元/m2/天	高區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
奉發(fā)鳴谷中心- 402m2	2.5元/m2/天	高區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
奉發(fā)鳴谷中心- 500m2	2.5元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
奉發(fā)鳴谷中心- 632m2	2.5元/m2/天	中區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
奉發(fā)鳴谷中心- 854m2	2.5元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
奉發(fā)鳴谷中心- 900m2	2.5元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
奉發(fā)鳴谷中心- 1000m2	2.5元/m2/天	高區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
奉發(fā)鳴谷中心- 1500m2	2.5元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情

奉發(fā)鳴谷中心項(xiàng)目介紹

上海奉發(fā)鳴谷中心地址位于閔行區(qū)秀波路 99 號，坐落莘莊商務(wù)區(qū)核心春申湖畔，是國企奉發(fā)城投打造的 5A 濱湖生態(tài)商務(wù)綜合體，也是莘莊地標(biāo)級企業(yè)總部載體，適配企業(yè)總部、科創(chuàng)辦公、研發(fā)辦公多元需求，搜索流量關(guān)鍵詞：奉發(fā)鳴谷中心、莘莊商務(wù)區(qū)寫字樓、春申湖獨(dú)棟商墅、12 號線七莘路辦公、閔行企業(yè)總部園區(qū)。

項(xiàng)目總占地 3.98 萬㎡，總建面約 18.7 萬㎡，規(guī)劃 10 棟建筑，涵蓋 3 棟一線湖景獨(dú)棟商墅、3 棟高層甲級寫字樓、多層企業(yè)總部與沿街配套商業(yè)，直面 4.8 萬㎡春申湖景觀，配套 3420 米環(huán)湖步道與大面積綠地，打造 “公園里的總部集群” 生態(tài)辦公場景，建筑采用綠色節(jié)能幕墻，屋頂綠化全覆蓋，辦公舒適度拉滿。

交通區(qū)位優(yōu)勢突出，距地鐵 12 號線七莘路站步行 700-850 米，規(guī)劃嘉閔線雙軌交匯，15 分鐘直達(dá)虹橋樞紐，1/5/9 號線多維換乘；緊鄰莘莊立交、外環(huán)、嘉閔高架，自駕快速通達(dá)徐家匯、人民廣場，構(gòu)建長三角一小時(shí)商務(wù)通勤圈，商務(wù)出行高效便捷。

產(chǎn)品空間選擇豐富，高層寫字樓共 17 層，標(biāo)準(zhǔn)層靈活分割，最小 40㎡起租，整層約 1344㎡，得房率約 70%；臨湖獨(dú)棟商墅地上 4-5 層 + 地下一層，單棟 1700-1800㎡，首層 5 米、標(biāo)準(zhǔn)層 4.2 米、頂層 6 米露臺，獨(dú)門獨(dú)院適合企業(yè)總部形象展示。樓宇配備 6 臺三菱客梯，人車分流，雙層地下車庫配充電樁，車位充足；租金 1.5-2.0 元 /㎡/ 天，物業(yè)費(fèi) 26 元 /㎡/ 月，毛坯、精裝兩種交付標(biāo)準(zhǔn)，租期靈活，可申請 2-3 個(gè)月裝修免租期。

園區(qū)全維配套完善，自帶沿街商業(yè)、員工餐廳、咖啡便利店、共享會議室，24 小時(shí)安防與中央空調(diào)全覆蓋，已吸引哈啰出行全國總部、十一科技華東總部、艾為電子等 28 家知名企業(yè)入駐，形成新能源、電子信息、科創(chuàng)研發(fā)成熟產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

開發(fā)商為國企上海古華山莊有限公司（奉發(fā)集團(tuán)全資平臺），實(shí)力穩(wěn)健，園區(qū)自持專業(yè)物業(yè)運(yùn)營；入駐企業(yè)可疊加莘莊商務(wù)區(qū)、閔行區(qū)科創(chuàng)、總部經(jīng)濟(jì)專項(xiàng)產(chǎn)業(yè)及人才扶持政策，享受租金、研發(fā)、人才安居多重補(bǔ)貼。兼具湖景生態(tài)、軌交便利、國企品質(zhì)、名企集聚四大核心優(yōu)勢，是上海西南企業(yè)選址、總部辦公、科創(chuàng)研發(fā)優(yōu)選甲級商務(wù)園區(qū)。