上?！らh行·莘莊·新閔萬(wàn)科中心

臨近亞洲第一立交

執(zhí)掌上海進(jìn)出門(mén)戶

煥新莘莊商務(wù)格局

本案位于上海西南政經(jīng)文化中心&上海2035主城副中心之一莘莊城市副中心核心位置。臨近亞洲第一立交，距莘莊立交直線距離約500米，立體交通約1.5小時(shí)覆蓋長(zhǎng)三角核心城市。東臨漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)、南臨閔行開(kāi)發(fā)區(qū)、紫竹科學(xué)園區(qū)、莘莊工業(yè)區(qū)，毗鄰莘莊商務(wù)區(qū)和莘莊樞紐，接駁G60科創(chuàng)走廊，形成新型城市商務(wù)中心。

*備注：閔行“十四五”規(guī)劃中指出：閔行區(qū)要以虹橋、莘莊城市副中心建設(shè)為引領(lǐng)，構(gòu)建面向國(guó)際、輻射長(zhǎng)三角、代表上海的綜合性城市功能區(qū)。

立體化交通網(wǎng)絡(luò)1小時(shí)覆蓋長(zhǎng)三角核心城市

700m至2km內(nèi)，直達(dá)G60滬昆高速、外環(huán)高速、嘉閔高架；嘉閔高架直達(dá)虹橋樞紐航空、高鐵；滬昆、滬杭高速直達(dá)長(zhǎng)三角周邊城市。

大虹橋輻射區(qū)，距虹橋機(jī)場(chǎng)T2約15km，25分鐘直達(dá)。

軌道交通：

1.距離1/5號(hào)線換乘站莘莊地鐵站直線距離約1km

2.距離嘉閔線莘建路站（在建中）直線距離約700m，未來(lái)可換乘9條地鐵，5站即可至虹橋火車(chē)站

周邊配套：

一、就近配套：醉輝皇、和記小菜、亞朵酒店、全季酒店、閔行區(qū)體育場(chǎng)（也作為莘莊鎮(zhèn)區(qū)域II類(lèi)應(yīng)急避難場(chǎng)所）、中福會(huì)托兒所（創(chuàng)始人：宋慶齡）等；

二、2.6公里配套：龍之夢(mèng)、仲盛、印象城等商場(chǎng)配套。

【新閔萬(wàn)科中心】

*總用地面積：8606.4㎡

*總建筑面積：30437.18㎡

*地上總建筑面積：23615.36㎡

*可售建筑面積：22278.21㎡

（辦公20318.27㎡；商鋪1959.94㎡）

*樓層：10層

*標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約：2500㎡

*層高：4.2m

*大堂層高：約8m

*車(chē)位：約204個(gè)

*電梯（日立）：4客梯1貨梯1轉(zhuǎn)換梯

*暖通系統(tǒng)：新風(fēng)系統(tǒng)+VRV空調(diào)系統(tǒng)

外立面：以倫敦泰特美術(shù)館為范本，打造海派經(jīng)典紅磚墻和極具現(xiàn)代風(fēng)格的錯(cuò)層式玻璃幕墻